01.11.2021
2461
01.11.2021
2461
19.09.2021
995
03.09.2021
742
Через «неуважність» нотаріуса, людина мало не втратила купленого за власні кошти житла! Її «врятував» ВСУ.
До суду звернувся громадянин із позовом до двох осіб та третьої особи — нотаріуса, вимагаючи визнання недійсним договору купівлі-продажу та витребування майна з незаконного володіння.
Як обґрунтування позову позивач вказав на таке:
Фактичний власник квартири подав зустрічний позов, вимагаючи визнання його добросовісним покупцем та встановлення факту визнання права власності за ним!
Він стверджував, що при купівлі квартири у нього не виникло сумнівів у тому, що угода є незаконною.
Перша та апеляційна інстанції позов задовольнили:
«ВСУ, вивчивши доводи касаційної скарги та матеріали справи, сформував правовий висновок, згідно з яким добросовісний набувач не повинен нести відповідальність за бездіяльність влади в рамках процедур, спеціально створених для запобігання шахрайству».
Він дійшов висновку про наявність підстав для часткового задоволення скарги, оскільки:
ВСУ скасував рішення судів попередніх інстанцій щодо витребування спірної квартири. Він зазначив, що схема, в якій добросовісний набувач втрачає майно і повинен самостійно шукати спосіб компенсувати свої вкладення, є неприпустимим і покладає на нього надмірний індивідуальний тягар.
P.S. Очевидно, добросовісному набувачу, який потрапив у таку ситуацію, потрібна допомога адвоката, який може мінімізувати наслідки шахрайства під час угод з нерухомістю.
23.02.2020
45
Довірте врегулювання правових спорів команді професіоналів SPEAKER! Отримайте надання юридичних послуг на найвищому рівні.
Ми готові розпочати обговорення Вашого завдання. Незабаром зв'яжемося з Вами.
Повернутися