Uk
Залишити заявку

ВСУ про визнання недійсною розірвану угоди

Відступ від чинних правових позицій шляхом заміни їх новими висновками щодо формування правозастосовної практики Верховним Судом України — стандартна процедура!

Так, 27.11.2019 ВП-ВСУ було оприлюднено правовий висновок у справі № 905/1227/17, яким вона відступила від висновку 2015 року у справі № 918/144/15.

Висновок встановлював неможливість визнання недійсності вже розірваної орендної угоди, яким майно було повернено, через припинення існування предмета спору.

У новій ухвалі ВСУ виклав такі міркування щодо визнання недійсної угоди після розірвання договору оренди:

1. Так, у господарському та цивільному законодавстві не містяться норми, що забороняють сторонам звертатися до суду з позовом про визнання недійсним виконаного частково/повністю або розірваного договору.
2. У справі прокуратура вимагала визнати недійсним на майбутнє договір оренди, яким регламентувалася здача в оренду нежитлових приміщень державним навчальним закладом одній фірми.
3. Частина 4 ст. 61-й ЗУ «Про освіту» (в актуальній на момент укладання угоди редакції) дозволяє навчальним закладам використовувати майно, що перебуває у їхньому віданні, як інструмент фінансування, зокрема, шляхом отримання прибутку від здачі його в оренду.\

«Але… Ця «прибуткова справа» законом обмежена певними вимогами! Зокрема, здавати в оренду можна тимчасово не задіяні приміщення, які будуть використовуватися для процесів, пов’язаних із навчальними/виховними програмами та за умови, що це не погіршить соціальні/побутові умови учнів та працівників навчального закладу».

У даній справі договір було виконано, але ця обставина не позбавила сторони (у цій справі — прокуратури, яка здійснює захист інтересів у суді) права згодом звернутися з позовом до суду з метою визнати його недійсність.

Можливості визнання недійсності угоди «на майбутнє» (так вирішила апеляція) законодавством не передбачено. Договір вважається недійсним з моменту набрання законної чинності відповідного судового рішення.

У цій справі також було висловлено особливу думку кількох суддів, які вважають, що для відступу від правової позиції не було підстав!

На їхню думку, відсутність предмета спору автоматично робить відсутнім спірне матеріальне правовідношення, а справу можна було завершити не ухваленням судового рішення, а припиненням провадження у справі у зв’язку з неможливістю судового розгляду через виявлені після відкриття провадження обставин.

 

30.01.2019

16

ВАС МОЖЕ ЗАЦІКАВИТИ
Про наявність «зловмисної домовленості» при продажу нерухомості рідним

ВСУ 11.09.19 розглянув справу №554/10202/13-ц, в якій спадкоємець – син від першого шлюбу померлого власника житла намагався відстояти квартиру батька, продану його другою дружиною за життя чоловіка і по його довіреності на користь її рідного сина. Він наполягав на тому, що мала місце зловмисна домовленість! Передісторія З позовом до суду звернувся громадянин (син власника проданої […]

Цивільний шлюб: спір через куплену в ньому квартиру

Сімейні розбірки – вічна тема! Навіть накопичений десятиліттями масив сімейного законодавства та судової практики, не містить відповідей на всі питання, що стосуються сімейних відносин! ВСУ в черговий раз довелося розбиратися в питанні, вважаються чи ні завірені нотаріусом свідчення свідків, юридичним підтвердженням цивільного шлюбу, а після вирішувати, ділиться чи ні квартира, куплена в цивільному шлюбі за […]

Верховний Суд України про відміну «старого» заповіту новим

До суду звернулася громадянка із позовом до двох інших осіб, вимагаючи визнання права власності у порядку спадщини. Позовні вимоги мотивувала тим, що після смерті її тітки відкрилася спадщина на нерухоме майно (будинок, земельні ділянки). Вона у встановлений законом термін звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Нотаріус видати свідоцтво про право власності відмовився, посилаючись […]

Дитина розлучених батьків – об’єкт боротьби за увагу

У 99% зі 100% розлучення – проблемний захід, а допомога адвоката при розлученні – необхідність, що визначає результат справи. Поділ майна – півбіди, а боротьба за увагу дітей – справжня проблема. Залишимо передмови. Живі ситуації — судова практика, у якій суди визначали способи участі у виховному процесі дитини батька, яка проживає окремо. Законодавство щодо регулюючого […]

Успішна стратегія судового захисту в справі за нетверезе водіння

Професійна юридична допомога нерідко забезпечує успішне оскарження рішення суду першої інстанції. Дивіться самі, як можуть розвиватися події на одному свіжому прикладі. Пенсіонеру, інваліду ІІІ групи, загрожував штраф в розмірі 10200 грн. і позбавлення водійських прав строком на 1 рік. Згідно з постановою місцевого суду, 2 серпня 2020 року в 1 годину 45 хв громадянин керував […]

ВСУ: подружнє майно не завжди ділиться порівну!

ВСУ постановою по справі 308/4390/18 від 16.12.19 визначив аспекти відступу від принципу рівності часток при розділі спільно нажитого майна подружжя. Факт наявності дітей, які проживають з батьком (на повному його утриманні) і мами, яка в їх житті участі (фінансового і морального) не приймає, ВСУ визнав правовою підставою для нерівномірного розподілу майна (велика частина була присуджена […]