Ru
Оставить заявку

Ознакомлен с условиями кредита? Значит не обманут банком!

Заёмщик, ознакомившийся с условиями кредитования, не может обвинить банк в обмане либо должен свое обвинение доказать в суде, если дело дошло до этого.

Устанавливает эту, скажем так догму, правовой вывод ВСУ по делу № 569/423/15-ц от 05.03.18 и более «старый» вывод по делу № 6-1341цс15 от 02.12.15.

Эти заключения «отвечают» на вопрос, в каком случае считается, что банк не нарушает порядок информирования по условиям предоставления займа, и тем самым нивелирует возможность применения потребительского закона.

Итак, вывод ВСУ по делу № 569/423/15-ц от 05.03.2018 устанавливает правило, гласящее, что истец должен обосновать серьезными аргументами свои претензии к банку (обвинение в обмане), если он ознакомился с условиями кредита и закрепил факт ознакомления своей подписью.

Предыстория вывода

Гражданка обратилась в суд за защитой своего нарушенного права потребителя финуслуг, признания кредитного договора недействительным. Истица настаивала на том, что банк обманул её — до и во время заключения кредитного договора не выполнил существенные условия договора о предоставлении заемщикам полной информации об условиях предоставления займа.

«Она обвинила банк в намеренном сокрытии фактического значения реальной процентной ставки и удорожания по займу по её ипотеке. По мнению истицы, банк, используя в своей деятельности элементы нечестной предпринимательской деятельности, установил несправедливые условия кредитования, ограничивающие ее потребительские права, тем самым обманул ее!»

Банк встречным иском попросил суд взыскать с заемщицы и ее поручителя задолженность и пеню, поскольку принятое на себя финансовое обязательство она не выполняла.

Судебные тяжбы…

Начались с отказа суда первой инстанции банку в удовлетворении встречного иска — требование заемщицы о признании ипотечного договора недействительным было признано обоснованным.

Суд решил, что действительно, истицу обманули относительно существенных условий договора, цены и процентной ставки, а потому ее волеизъявление на заключение соглашения в виде и в размерах, установленных после экспертизы договора, противоречили ее желанию на заключение договора именно на таких условиях.

В частности, суд отметил, что в соглашении не были зафиксированы следующие моменты:

  • последствия наступления валютных рисков;
  • инфляционное предостережение;
  • расчеты индексации инфляционных затрат;
  • основания возникновения ипотечного долга;

Апелляционная инстанция приняла сторону банка, кассация согласилась с её выводами!

Заёмщице указали на то, что до момента подписания договора она имела возможность ознакомиться с информацией, не согласиться с условиями и не подписывать договор. Факт же подписания документов по закону является фактом, подтверждающим ее согласие в данном случае!

30.09.2019

13

Вас может заинтересовать
Что же «стоит» дом построить? Разъяснения Минрегиона!

Иметь свое жилье — это норма! Его можно купить, получить от государства или построить самостоятельно! Последний способ — самый трудоемкий, но вполне реальный, поскольку… Действующее законодательство предусматривает право каждого гражданина построить себе дом и сделать это можно по упрощенной процедуре! Но, не каждый пользуется этим правом, ведь «бюрократические проволочки» в нашей стране отнюдь не миф. […]

Личная ипотечная собственность предпринимателя-банкрота

КХС ВСУ «вступился» за ипотечную квартиру заёмщика банка, разграничив личные и бизнес права и обязанности физлиц-предпринимателей, а также ограничив права взыскателей на это имущество. Так, выводом по делу № 922/4404/15, обнародованным 04.06.19, ВСУ установил-подтвердил правило, гласящее, что личное ипотечное имущество при ликвидации статуса ФЛП не взыскивается, а подлежит взысканию исключительно для погашения того долга, который оно […]

Построили дом? Правильно вводим его в эксплуатацию!

Власти продолжают заботиться о том, чтобы граждане сами обеспечивали себя жильем! Не так давно Минрегион разъяснил нюансы упрощенной процедуры строительства жилого дома, а теперь на официальном сайте появилась детализированная процедура введения частных домов в эксплуатацию. Анализируем процесс! Ключевое требование от которого зависит вся дальнейшая процедура — это то, что дом должен быть построен в соответствии […]

Видеокамеры, «смотрящие» на соседей, нарушают их права

Есть пословица, в которой говорится, что Бог видит все, а соседи — еще больше! Так оно и есть! Причем в некоторых случаях это происходит буквально. История о соседях, установивших видеокамеры, направленные на соседский двор, закончилась в ВСУ правовым выводом по делу №279/2012/17 от 03.03.2020. Итак, в суд обратился обычный гражданин. Он требовал прекращения нарушения правил […]

КСУ: увольнять работника-контрактника в отпуске тоже нельзя

КСУ решением по конституционной жалобе по делу № 6-р(II)/2019 от 04.09.2019 категорически «запретил» работодателям увольнять своих сотрудников, которые находятся в отпуске либо не работают по причине наступления временной нетрудоспособности! КСУ при этом отметил, что на ситуацию абсолютно не может влиять тот факт, что трудовые отношения работника и работодателя оформлены трудовым договором (контрактом). Т.е., никакого работника […]

ВСУ: взыскание долгов и замена должников в исполнительном производстве

Большая Палата Верховного Суда Украины разобралась в вопросе, на кого по закону возлагается обязанность погашения долгов при замене первоначального должника двумя — основным и субсидиарным на стадии исполнения судебного решения. «Замена сторон никого от ответственности не освобождает, исполнительные действия совершаются относительно обоих должников!» — высказался ВСУ, обнародовав 26.06.19 соответствующий правовой вывод по делу 905/1956/15 (производство […]

lacomics.org