Ru
Оставить заявку

Что же «стоит» дом построить? Разъяснения Минрегиона!

Иметь свое жилье — это норма! Его можно купить, получить от государства или построить самостоятельно! Последний способ — самый трудоемкий, но вполне реальный, поскольку…

Действующее законодательство предусматривает право каждого гражданина построить себе дом и сделать это можно по упрощенной процедуре! Но, не каждый пользуется этим правом, ведь «бюрократические проволочки» в нашей стране отнюдь не миф.

Минрегион на своем официальном сайте опубликовал соответствующее разъяснение, отвечающее на вопрос, как именно обычный гражданин может осуществить свою мечту о доме, построенном своими руками!

Анализируем разъяснение!

Согласно закрепленному законодательно декларативному принципу получения права на строительство…

«Человек просто уведомляет о начале строительства соответствующее местное структурное подразделение, регулирующее градостроение и архитектуру, предварительно получив строительный паспорт на будущее жилище. В паспорте на будущую жилпостройку должны быть отражены градостроительные и архитектурные требования к ее размещению и строительству!»

Получение строительного паспорта для оформления «упрощенно» требуется для постройки:

  1. Индивидуального, а также приусадебного жилого дома до 500 м² в пределах населенного пункта.
  2. Садовых, а также дачных домиков размером не больше двух этажей (мансардный этаж не учитывается) до 500 м² в пределах населенных пунктов (территорий дачных и садовых сообществ).
  3. Гаражей, хозпостроек, а также сооружений, возводящихся для благоустройства и озеленения земучастков.

Учитываем следующее!

Строительный паспорт оформляется:

  • без разработки проекта строительства (делается по желанию);
  • без получения градостроительных условий и ограничений.

Получить желанный документ можно в местном структурном подразделении, уполномоченном решать вопросы градостроительства и архитектуры! 

Туда подается следующая документация: заявление, копии правоустанавливающих документов на землю, эскизные намерения застройки (делаются самостоятельно или архитектором), проект (при наличии) и документ, содержащий согласие сособственников (если они есть) на застройку.

Документы проверяются на соответствие намерения о застройке всем нормативным требованиям (генпланам, планам зонирования, ДНБ и т. д.) и, если все в порядке, на протяжении 10 р/д, отсчитываемых с дня подачи бумаг, выдается строительный паспорт. Выдача БЕСПЛАТНАЯ!

После получения строительного паспорта заявитель должен уведомить соответствующий орган ГАСИ по местонахождению будущего строения о своем намерении начать строительство не позже чем за 1 календарный день до его начала одним из следующих способов — письменно лично, заказным письмом с описанием вложения либо же через уполномоченного представителя.

P.S. Получить юридическую консультацию по любой «строительной ситуации» Вы всегда можете у нас на сайте, оставив заявку со своим вопросом.

16.08.2019

96

Вас может заинтересовать
Успешная стратегия судебной защиты в деле за нетрезвое вождение

Профессиональная юридическая помощь нередко обеспечивает успешное обжалование решения суда первой инстанции. Смотрите сами, как могут развиваться события на одном свежем примере. Пенсионеру, инвалиду ІІІ группы, грозил штраф в размере 10200 грн. и лишение водительских прав сроком на 1 год. Согласно постановлению местного суда, 2 августа 2020 года в 1 час 45 мин гражданин управлял автомобилем […]

Долги за коммуналку не переходят автоматически к новым владельцам

В случае нехватки средств на покупку жилья, некоторые граждане сознательно идут на приобретение квартиры или дома «с долгами». При наличии существенной задолженности за коммунальные услуги собственник готов продать свою жилую недвижимость с хорошей скидкой. Размер такой скидки обычно покрывает задолженность с лихвой. И все при этом довольны. Прежний владелец избавляется от проблемной недвижимости, которую он […]

ВСУ прокуратуре — друг и товарищ! Не верите? Читайте!

Рассмотренное ВСУ дело №638/8636/17-ц, 13.05.2020 было закрыто правовым выводом, согласно которому бездеятельность прокуратуры не является доказательством причинения морального вреда, следовательно, компенсированию не подлежит! Изначально иск инициировал гражданин, полагающий, что бездеятельность правоохранительной системы наказуема? Он решил, что взыскание компенсации морального вреда с прокуратуры, не защитившей его гражданские права — вполне реализуемое мероприятие! Мотивировал свое требование тем, […]

Построили дом? Правильно вводим его в эксплуатацию!

Власти продолжают заботиться о том, чтобы граждане сами обеспечивали себя жильем! Не так давно Минрегион разъяснил нюансы упрощенной процедуры строительства жилого дома, а теперь на официальном сайте появилась детализированная процедура введения частных домов в эксплуатацию. Анализируем процесс! Ключевое требование от которого зависит вся дальнейшая процедура — это то, что дом должен быть построен в соответствии […]

Видеокамеры, «смотрящие» на соседей, нарушают их права

Есть пословица, в которой говорится, что Бог видит все, а соседи — еще больше! Так оно и есть! Причем в некоторых случаях это происходит буквально. История о соседях, установивших видеокамеры, направленные на соседский двор, закончилась в ВСУ правовым выводом по делу №279/2012/17 от 03.03.2020. Итак, в суд обратился обычный гражданин. Он требовал прекращения нарушения правил […]

Подделать документ и не попасть за решетку? Реально?

Вначале был оправдательный приговор… Райсуд сделал вывод о невиновности гражданина в совершении уголовного преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 358 УКУ (подделка документов). Этим же приговором гражданина «арестовали на полгода» за использование поддельного документа и «посадили» на 5 лет без конфискации имущества за незаконное завладение транспортным средством. Следуя принципу поглощения, наказание выбрали одно ― пятилетний срок […]

lacomics.org