Ми допоможемо Вам у:

Український самобуд в аспекті державної «амністії»

Для окремих осіб підписання нового НПА № 92-VIII «Про внесення змін до ЗУ«Про регулювання містобудівної діяльності» щодо прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт, стало приємним сюрпризом.

Незрозумілі мотиви такої президентської щедрості, але, тим не менше, тепер:

  1. Введення в експлуатацію «несанкціонованих на існування» споруд до 31.12.2015 може бути здійснений без штрафних санкцій.
  2. У рамках проекту передбачено полегшений регламент виконання технічної перевірки будов, інженерних комунікацій житлових будинків і будівель господарського призначення.

Які саме об’єкти уникли штрафних санкцій, уточнюємо:

  • індивідуальні (садибні) житла, садові, дачні будиночки, господарські будівлі, побудовані в період серпня 1992 - березень 2011 року;
  • громадські будівлі та споруди I і II категорій складності, ці ж зведення сільгосп призначення тієї ж категорії, створені до березня 2011 року.

За процедурою спрощення проведення технічного обстеження сказано, що під її дію підпадають:

1. Приватні житлові апартаменти не більше ніж 300 м²;                                                                                2. Господарські (присадибні) споруди розміром до 100 м².

Конкретизуємо, за що саме не карають:

  • за будівельну діяльність без отримання дозволу на будівництво;
  • за використання нелегальних будов.

Покрокова інструкція «будівельної амністії»

Власник або користувач ділянки, на якій знаходиться незаконне будова, звертається в держорган архітектурно-будівельного контролю, пише заяву і надає документи:

  1. Акт-підтвердження права володіння територією, яка прихистила незаконне зведення.
  2. Замовлений у особи, що володіє сертифікатом технічний звіт про стан конструкцій будівлі.
  3. Техпаспорт інвентаризації предмета, що амністуються.

Уповноважений орган протягом 10 робочих днів здійснює легітимізацію «будинку-правопорушника». Підсумок - офіційно узаконена декларація про введення об'єкта в експлуатацію.

Нагадаємо, що законодавчо загальний порядок регулюється березневим наказом 2013 Мінрегіону за номером 95, а сама реалізація проекту імовірно повинна початися з першого весняного місяця 2015 року. Обумовлено це необхідністю доопрацювання деяких положень закону з метою усунення потенційних ризиків від дій недобросовісних забудовників, які почнуть масово легалізувати самобуди.

Підсумуємо

Дана тема вже обговорювалася нашими фахівцями, інформація доступна в розділі «Новини».

Залишається лише повторити, що юридична компанія «Спікер»:

  • Консультує по всіх означених питанях.
  • Сприяє тому, що дозвіл на будівництво, клієнт отримує швидко, навіть якщо під амністію він не потрапляє.
  • Супроводжує процедуру введення в експлуатацію будь-якої будови «до останньої букви в документі»!

25.02.2015