Мы будем рады помочь Вам в:

Реструктуризация ипотечных долгов украинцев: новые правила — единые условия

По данным Фонда гарантирования вкладов на сегодняшний день в Украине портфель ипотеки неплатежеспособных банков в совокупности составляет около 40 тыс. кредитных договоров, а общий размер проблемной задолженности по нему — это почти 70 млрд. гривен. Ипотечные кредиты по объективным причинам не погашаются, банки ликвидируются, а ситуация с досудебным взысканием задолженностей по договорам остается плачевной!

ФГВФЛ решил эту проблему урегулировать с помощью введения новых правил реструктуризации ипотечных займов, которые будут доступны всем заёмщикам-должникам и едины для всех банков-кредиторов. Ознакомьтесь!

Реструктуризация ипотеки по-новому

Итак, все без исключения ликвидируемые банки будут реструктуризировать задолженности по ипотечным кредитным соглашениям по новым одинаковым для всех требованиям. Любой клиент банка — физическое лицо, имеющее задолженность по кредиту, сможет обратиться за реструктуризацией долга.

Главным новшеством, внедряемым соответствующим Решением исполнительной дирекции Фонда от 05.02.18, является пересмотр очередности погашения кредитных долгов по ипотеке!

Так, сначала будет погашаться основная сумма долга с установленной для нее процентной ставкой 0,01% годовых + 1 грн. комиссионного вознаграждения без применения штрафных санкций за досрочное погашение.

Реструктуризация по-новому будет предусматривать обязательность уплаты заемщиком не менее 10% от размера фактического кредитного долга, включающего тело, проценты и комиссии, рассчитываемого в день обращения за реструктуризацией, сразу после заключения нового договора (актуальное состояние долгов заёмщики могут уточнять в банках уже сейчас).

Важно! Периоды реструктуризации будут ограничены сроками ликвидации банков, как того требует ЗУ «О системе гарантирования вкладов…»!

Окончание этого периода будет значить, что все существенные условия (очередность погашения, размеры процентных ставок и проч.) будут такими же, как до проведения реструктуризации.

Практическая реальность проблемы

Новые условия реструктуризации — это также попытка государства сбалансировать интересы заёмщиков-неплательщиков и кредиторов-вкладчиков, ведь требования последних удовлетворяются за счет роста «вливаний» в неплатежеспособные банки от первых. Будет ли она успешной? Покажет время!

Для справки! Позиция Фонда заключается в том, что на пересмотр валюты кредитов, курса, полное или частичное списание долгов, реструктуризации займов сверх сроков ликвидации, неплатежеспособные клиенты рассчитывать не могут. Все проблемные долги будут рано или поздно выставлены на продажу!

Нововведение, по сути, нацелено на то, чтобы заинтересовать «здоровые» банки в покупке кредитов «больных», превратив проблемные активы в кредиты с нормальным графиком погашения.

Пока же единственным эффективным методом урегулирования конфликтных ситуаций между банками и должниками является оказываемая квалифицированными специалистами юридическая помощь гражданам, получить которую можно быстро и в качественном формате также в ЮК «Спикер»!

06.03.2018