Мы будем рады помочь Вам в:

Обзор законодательства: строительная амнистия и делегирование контролирующих функций

Две важные новости для участников строительной сферы правоотношений. Сегодня анализируем продление строительной амнистии и планы властей на передачу местным советам контроля над строительными объектами. Итак, …

Строительная амнистия 2018…

Будет продлена бессрочно, рассматриваемым ВРУ законопроектом №3696 от 22.12.15, вносящим изменения в ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности».

В рамках этого НПА можно будет легализовать любой самострой, относящийся к незначительному классу последствий (СС1), возведенный на земучастке должного целевого назначения, а именно:

  1. Здания и сооружения сельскохозяйственного назначения построенные до 12.03.2011.
  2. Индивидуальные (усадебные) жилые, садовые и дачные дома, площадь которых не превышает 300 кв. м, а также хоз- и приусадебные постройки с идентичной квадратурой, построенные в период с 05.08.92 по 09.04.15.

Для справки! Ввод индивидуального дома в эксплуатацию без амнистии — довольно дорогостоящая процедура, поэтому её продление — хорошая новость для тех, кто хочет сделать все быстрее и дешевле!

Децентрализация полномочий…

Планируется властями в рамках, принятого ВРУ за основу 22.03.18 законопроекта №7085. Так, предполагается передача местным (сельским, поселковым, городским) советам контролирующих функций за объектами строительства, а именно, они будут:

  1. Следить за проведением обследований принятых в эксплуатацию строительных объектов.
  2. Контролировать реализацию мероприятий, обеспечивающих надежность и безопасность их дальнейшей эксплуатации.

Таким образом, власти намерены реорганизовать систему госархстройконтроля, переложив максимальное количество функций на местные органы, которые могут и в состоянии более качественно их осуществлять.

Кроме того, законопроект №7085 содержит положения, регулирующие вопросы идентификации новых построек, отдельны аспекты лицензирования строительной хоздеятельности, устанавливает единый порядок присвоения строительным объектам адресов, регламентирует другие новшества и усовершенствования сферы.

В заключение

Подробнее о том, как на практике легализировать самострой «с нюансами», Вы можете узнать у юристов компании «Грандлига» лично, обратившись с вопросом по указанным на сайте контактам. Грамотная консультация юриста по недвижимости поможет Вам узаконить активы максимально быстро и качественно, а анализ возможных сложностей в контексте актуального и будущего законодательств, поможет Вам быть всегда подготовленным к любым изменениям в этой сфере.

13.10.2018